过去的2020年 ,天成管理湖北分公司业务拓展表现突出,获得天成管理2020年度“先进集体”荣誉 ,分公司负责人刘明辉获得天成管理2020年度“重大贡献奖” 。
刘明辉 ,1979年生,湖北孝昌人也 。2005年 ,施工出身兼具监理工作经验的他,加入必胜博国际控股集团产业链子公司浙江天成项目管理有限公司 ,自总监代表做起 ,辗转杭州 、嘉兴、金华等地管理项目 。
在管理好项目的同时,刘明辉根据公司要求加强与业主的沟通交流 、收集项目信息,具备了一定的经营工作思路 。
2011年 ,他取得了国家注册监理工程师执业资格证书 ,并在同年底 ,基于自身职业发展 、事业创造的考虑 ,参与竞聘天成管理湖北分公司副经理(主持工作)岗位。
2012年3月 ,他正式上任 、只身驻扎湖北武汉拓展分公司市场。
哪怕只身 ,也一腔孤勇
分公司成立初期 ,没有资源 ,没有知名度 ,没有有效的业绩支撑,加之地方保护主义 ,在很长的一段时间内 ,湖北分公司的生存和发展空间非常小。
“不知道分公司到底能不能做起来 ,半年下来 ,一年下来 ,没有看到多少成果”,也曾怀疑和彷徨 ,但他始终不退缩、不放弃 ,“既然选择回到湖北,就要把分公司建设起来” 。
从单项备案、投标报名的紧跟紧盯,从加大项目投标量的“企业露脸”频率增高 ,从加强客情维系的资源积累 ,到突破项目资格预审 ,到第一个项目塔子湖西路的承接,刘明辉一路坚持不懈 。
丈夫贵不挠 ,成败何足论 。惟有坚持,才可能盼到“开花结果”。
不鸣则已 ,一鸣“破题”
几年来经营基础的夯实 ,加上公司竣工项目业绩形成支撑及公司领导的大力支持 ,湖北分公司开拓了第一个大客户宝业地产 ,承接了武汉宝业·光谷丽都二期工程。
2015年 ,刘明辉承接了公司第一个超高层项目——泛海控股·武汉中央商务区泛海时代中心,大幅提升了天成管理在武汉市场的企业知名度 ,为真正破题湖北分公司的市场拓展奠定了基础 。
这几年 ,也是刘明辉工作经验不断积累和沉淀的过程 ,回想起曾经的失败经验 ,他表示 ,“工作要细致 、审慎,因为细节往往能够决定成败,不经意的疏忽 、松懈 ,就可能导致前期的努力付诸东流 、功亏一篑” 。
“有时候,一天的工作结束 ,我会反省自己 ,今天的工作安排 ,今天的待人接物有无不妥 。因为只有通过不断地自我反省,才得以有的放矢地改进 、总结和提升自己”。
动须相应 ,厚积薄发
自2016年始 ,湖北分公司业务初具规模,并以29%的年均增长率稳步上升 ,至2020年 ,湖北分公司业务额突破4000万元 。开拓、维系了葛洲坝地产 、华侨城 、远洋集团、海伦堡地产等一系列品质客户 ,承接了武汉四新大道海悦世界项目(超高层 ,为武汉四新片区地标性建筑) ,实现了大型公建项目业绩突破 ,承接了湖北文理学院迁建工程(项目总投资超43亿元) ,提升了天成管理的品牌影响力 ,为分公司后续深耕湖北市场、挖掘优质客户赋予了更多的可能 。
而这一切成效,来源于湖北分公司对业务经营工作各环节的扎实推进,对项目管理人员素质、项目履约水平的严格要求 。及时收集、认真分析项目信息 ,一如曩昔加大项目投标量 ,强化项目投标文件的严谨制作和审核。
“对于招投标专员 ,我始终这样要求他们,标书的制作不发生失误是第一要求,尤其经验丰富后,容易犯经验主义错误。因此,针对项目投标文件,尤其是大型项目的标书 ,我一定要抽时间审核 、把关” 。
针对分公司项目广泛分布于武汉 、京山 、襄阳 、宜昌 、十堰、长沙等地,导致的项目管理难度加大 ,湖北分公司以定期的项目负责人会议召开、针对性的项目团队培训 、一季度一次的项目巡检 、业主走访为主要管控方式,严要求 、细检查、促提升 ,以优质服务为二次经营赢得竞争优势。
“如今,业主对于管理人员的素质要求越来越高 ,作为项目负责人必须不断提升专业能力 ,要有预见性、要能提合理化建议,不仅要服务好业主 ,也要帮监结合,事先规避、帮助解决施工过程中可能出现的问题 ,以不断提升管理效益和服务价值” 。
稳固成果 ,有序拓展
2021年至今,湖北分公司业务额已突破3000万元 ,发展势头强劲。对此,刘明辉认为,现阶段湖北分公司仍处于巩固-拓展阶段 ,要在巩固现有业务规模 、客户资源的基础上稳步有序拓展,要在巩固 、培养骨干项目管理人员的基础上持续提升项目服务质量 。
“湖北市场还很大,分公司的业务提质 、结构优化、转型之路还任重道远”。刘明辉说 。
青山座座皆巍峨 ,对于分公司的中期发展目标、路径 ,刘明辉胸有定见 ,但“务实 ,脚踏实地地做好每件事,做实每个环节 ,全力以赴地把握住机会 ,才是根本,才是关键”。
而对于自身专业能力的提升 ,刘明辉正充分利用工作之余备考一建 ,“要把自己的知识 、证书多提升些,要资源最大化 ,更要以身作则” 。
大局在先 ,坚守本心
回望湖北分公司这近10年的发展历程 ,成功的 、失败的 、喜悦的、沮丧的 ,每一处的波动 、转折 、突破,刘明辉都历历在目 、了然入怀 。
这近10年,因为湖北分公司市场开拓成效,他多次获得公司“重大贡献奖” 、“贡献奖”荣誉 ,也多次获评集团优秀管理者、优秀员工称号。
这些成绩、这些荣誉 ,刘明辉归结为“坚持”二字 。从始至今 ,他都在坚持 ,坚持大局观 ,坚持长期主义。“要以公司的利益为首位 ,要严控风险、稳定发展、长期发展”。
从始至今 ,他都在坚守,坚守最初本心 。“既然竞聘上岗分公司负责人 ,就要肩负其责 ,起码要对公司有交代”。而何为交代 ,如何才是好的交代 ?
刘明辉的答案是 ,“业务稳定,效益合理 ,年度目标要达成 ,要爱护和培养下属团队,给予他们更多锻炼机会 、更多回报可能” 。
与其说是坚持,其实更像是一种信念吧 。信念引领奋斗之路 ,坚持缔结黄金之果!